DESCRIPCIÓN
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<p>ALQUILER LOCAL EN GALERIA COMERCIAL EN RECOLETA</p>
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<p>Alquiler de local comercial ubicado en galería sobre Av. Santa Fe, en el barrio de Recoleta.</p>
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<p>Cuenta con una superficie total de 12 m² y se encuentra dentro de una galería con muy buen flujo peatonal, ideal para distintos rubros como indumentaria, estética, manicuria, showroom u oficina comercial.</p>
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<p>La galería posee doble acceso:</p>
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<p>Por Av. Santa Fe: el local se ubica al fondo, bajando escaleras en el ala izquierda.</p>
<p>Por Av. Pueyrredón: acceso directo bajando hacia el fondo de la galería.</p>
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<p>Características del local:</p>
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<p>Superficie total: 12 m²</p>
<p>Conexión de agua</p>
<p>Camaras de seguridad en el local</p>
<p>Vidriera hacia el pasillo</p>
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<p>Los baños son de uso exclusivo para propietarios e inquilinos, diferenciados en femenino y masculino.</p>
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<p>La galería se encuentra abierta de 8 a 20hs de Luness a Sabados. </p>
<p>Esta en buen estado de mantenimiento y cuenta con un importante flujo de personas. Ubicación estratégica, rodeada de comercios, cafeterías y con excelente acceso a múltiples medios de transporte.</p>
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<p>Condiciones de alquiler:</p>
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<p>1 mes de adelanto</p>
<p>1 mes de depósito en dólares</p>
<p>Comisión inmobiliaria: 5% del total del contrato</p>
<p>Garantía propietaria o seguro de caución</p>
<p>Demostración de ingresos</p>
<p>Contrato comercial a 2 años</p>
<p>Ajustes trimestrales según índice ICL</p>
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<p>Posibilidad de alquilar dos locales contiguos, actualmente unificados, con una superficie total de 24 m².</p>
<p>Valor mensual: $900.000.</p>
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